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Proyectos de uso mixto
Family offices
Inversionistas privados
Desarrolladores
Reiversión de activos
Del potencial identificado a la inversión bien estructurada.
Apoyamos a desarrolladores e inversionistas en la evaluación y estructuración de oportunidades inmobiliarias.
Analizamos viabilidad, riesgos, mercado, condiciones de entrada, posibles salidas y estructura general de la operación antes de comprometer inversión.
Estructuración de oportunidades de inversión.
aplica para
modalidades
Arrendamiento
Compraventa
Operaciones confidenciales
Activos fuera de mercado
Permutas
Intermediación selectiva con estrategia, discreción y precio bien fundamentado.
Acompañamos operaciones de compraventa y arrendamiento de inmuebles que requieren experiencia, discreción y negociación profesional.
No trabajamos por volumen. Trabajamos mandatos donde la calidad del proceso, la estrategia comercial y la confidencialidad son determinantes.
Venta y alquiler de inmuebles.
Activos corporativos
Portafolios patrimoniales
Empresas familiares
Fundaciones
aplica para
Inversionistas privados
Su patrimonio, activo y generando valor en el tiempo.
Ayudamos a propietarios, empresas, fundaciones e inversionistas a optimizar el rendimiento de sus inmuebles.
Identificamos oportunidades de mejora, monetización, reorganización, alquiler, venta o reconversión de activos que no siempre están generando todo su potencial.
Gestión estratégica de activos.
Comportamiento de precios
Factibilidad de proyecto
Benchmarking competitivo
Absorción de mercado
Análisis de zona
TIPO DE estudio
Análisis de mercado.
Desarrollamos estudios a medida para entender precios, oferta, demanda, absorción, competencia, factibilidad y comportamiento de zonas específicas.
Estos análisis permiten tomar decisiones con base en evidencia, no únicamente en opiniones o referencias aisladas.
Información que cambia decisiones. Datos que las confirman.
Negociación con contrapartes
Reposicionamientos
Inversión o desinversión
Retención
Consultoría inmobiliaria estratégica.
Asesoramos a clientes que necesitan decidir si comprar, vender, arrendar, retener, reconvertir o desinvertir un activo.
Nuestro trabajo consiste en ordenar la información, analizar escenarios y presentar recomendaciones claras antes de comprometer patrimonio o capital.
Claridad antes de comprometer patrimonio o capital.
Arrendamiento
Compra y Venta
áreas de asesoría
Agroindustriales
Hotelero
Industrial
TIPO DE ACTIVO
Comercial
Residencial
Médico-asistencial
Activos Especiales
Portafolios
El valor real de su activo, con opinión técnica sustentada.
Determinamos el valor real de activos residenciales, comerciales, industriales, hoteleros, agroindustriales y especiales.
Un avalúo profesional no es solo una cifra. Es una opinión técnica fundamentada, que útil para comprar, vender, negociar, financiar, registrar, heredar, auditar o tomar decisiones patrimoniales.
Avalúos y valoración profesional.
Evaluación/Diagnóstico
Inspección
Inspección
Evaluación daños/vulnerabilidades
Recomendaciones
Presupuestos
Levantamientos
Informes Técnicos
tipo de estudio
Una evaluación rigurosa que brinda la certeza.
Servicios profesionales de inspección, evaluación y diagnóstico de edificaciones e infraestructura; elaboración de informes técnicos, levantamientos, presupuestos y recomendaciones de reparación; evaluación de daños y vulnerabilidad estructural; supervisión de obras, adecuaciones, mantenimiento y control de calidad, garantizando el cumplimiento de las normas técnicas y de seguridad aplicables.
Ingeniería, evaluación y obras.
Nuestra capacidad analítica supera las obras civiles. Realizamos tasaciones detalladas de los activos operativos de tu empresa aplicando enfoques de costos de reposición. Valoramos con precisión:
Maquinaria industrial y equipos auxiliares (como plantas eléctricas y puentes grúa).
Activos tecnológicos y de telecomunicaciones, incluyendo servidores (UPS), estaciones de trabajo, redes y sistemas de seguridad.
Mobiliario corporativo e inventarios físicos empresariales.
Valoración Integral de Activos y Equipamiento Técnico.
Vamos más allá de la inspección visual tradicional. Para garantizar un reconocimiento exhaustivo del inmueble y su entorno, nuestro servicio incluye la toma de fotografías con el uso de drones para la elaboración del reporte fotográfico. Esta tecnología nos permite documentar con precisión:
El estado real de techos y cubiertas en naves industriales.
La magnitud y topografía de terrenos de gran escala.
Vistas panorámicas y detalles arquitectónicos inaccesibles en propiedades de lujo y complejos comerciales
Inspecciones aéreas.
SERVICIOS
Rigor Científico y Modelos Matemáticos Avanzados
Certificación bajo Normativas de Clase Mundial
Plan B Consultores acompaña a clientes corporativos, institucionales, patrimoniales e inversionistas privados en todo el ciclo inmobiliario: valoración, análisis, estrategia, intermediación, gestión de activos y estructuración de oportunidades. No ofrecemos soluciones genéricas. Cada mandato se aborda según el tipo de activo, el objetivo del cliente, las condiciones del mercado y el nivel de confidencialidad requerido.
Nuestros servicios cuentan con el respaldo de un equipo de ingenieros y valuadores expertos, lo que nos permite integrar análisis técnico, experiencia de mercado y criterio profesional en operaciones inmobiliarias de distinta naturaleza y complejidad.
Servicios inmobiliarios con
criterio técnico y visión estratégica.
Alfredo Díaz Michelena - Fundador y Director
+58 414-1400888 / +58 412-6080888
Caracas, Venezuela.
¿Tiene un activo que merece
una visión estratégica?