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¿Tiene un activo que merece

una visión estratégica?

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ing.alfredodiazm@gmail.com

Alfredo Díaz Michelena - Fundador y Director

+58 414.140.0888 / + 58 412.608.0888

Caracas, Venezuela.

Alfredo Díaz Michelena - Fundador y Director

+58 414.140.0888 / + 58 412.608.0888

Caracas, Venezuela.

Estructuración de oportunidades de inversión.

Del potencial identificado a la inversión bien estructurada.

Apoyamos a desarrolladores e inversionistas en la evaluación y estructuración de oportunidades inmobiliarias.

Analizamos viabilidad, riesgos, mercado, condiciones de entrada, posibles salidas y estructura general de la operación antes de comprometer inversión.

aplica para

Desarrolladores

Inversionistas privados

Family offices

Proyectos de uso mixto

Reversión de activos

Venta y alquiler de inmuebles.

Intermediación selectiva con estrategia, discreción y precio bien fundamentado.

Acompañamos operaciones de compraventa y arrendamiento de inmuebles que requieren experiencia, discreción y negociación profesional.

No trabajamos por volumen. Trabajamos mandatos donde la calidad del proceso, la estrategia comercial y la confidencialidad son determinantes.

modalidades

Compraventa

Arrendamiento

Permutas

Activos fuera de mercado

Operaciones confidenciales

Gestión estratégica de activos.

Su patrimonio, activo y generando valor en el tiempo.

Ayudamos a propietarios, empresas, fundaciones e inversionistas a optimizar el rendimiento de sus inmuebles.

Identificamos oportunidades de mejora, monetización, reorganización, alquiler, venta o reconversión de activos que no siempre están generando todo su potencial.

Ayudamos a propietarios, empresas, fundaciones e inversionistas a optimizar el rendimiento de sus inmuebles.Identificamos oportunidades de mejora, monetización, reorganización, alquiler, venta o reconversión de activos que no siempre están generando todo su potencial.

aplica para

Portafolios patrimoniales

Activos corporativos

Fundaciones

Empresas familiares

Inversionistas privados

Análisis de mercado.

Información que cambia decisiones. Datos que las confirman.

Desarrollamos estudios a medida para entender precios, oferta, demanda, absorción, competencia, factibilidad y comportamiento de zonas específicas.

Estos análisis permiten tomar decisiones con base en evidencia, no únicamente en opiniones o referencias aisladas.

TIPO DE estudio

Factibilidad de proyecto

Comportamiento de precios

Absorción de mercado

Benchmarking competitivo

Análisis de zona

Consultoría inmobiliaria estratégica.

Claridad antes de comprometer patrimonio o capital.

Asesoramos a clientes que necesitan decidir si comprar, vender, arrendar, retener, reconvertir o desinvertir un activo.

Nuestro trabajo consiste en ordenar la información, analizar escenarios y presentar recomendaciones claras antes de comprometer patrimonio o capital.

áreas de asesoría

Compra y Venta

Arrendamiento

Reposicionamiento

Negociación con contrapartes

Retención

Inversión o desinversión

Avalúos y valoración profesional.

El valor real de su activo, con opinión técnica sustentada.

Determinamos el valor real de activos residenciales, comerciales, industriales, hoteleros, agroindustriales y especiales.

Un avalúo profesional no es solo una cifra. Es una opinión técnica fundamentada, que útil para comprar, vender, negociar, financiar, registrar, heredar, auditar o tomar decisiones patrimoniales.

Determinamos el valor real de activos residenciales, comerciales, industriales, hoteleros, agroindustriales y especiales. Un avalúo profesional no es solo una cifra. Es una opinión técnica fundamentada, que útil para comprar, vender, negociar, financiar, registrar, heredar, auditar o tomar decisiones patrimoniales.

TIPO DE ACTIVO

Residencial

Comercial

Industrial

Hotelero

Agroindustriales

Portafolios

Activos Especiales

Médico-asistencial

Avalúos y valoración profesional.

El valor real de su activo, con opinión técnica sustentada.

tipo de activo

Residencial

Comercial

Industrial

Hotelero

Agroindustriales

Portafolios

Médico-asistencial

Activos especiales

Ingeniería, evaluación y obras.

Una evaluación rigurosa que brinda la certeza.

Servicios profesionales de inspección, evaluación y diagnóstico de edificaciones e infraestructura; elaboración de informes técnicos, levantamientos, presupuestos y recomendaciones de reparación; evaluación de daños y vulnerabilidad estructural; supervisión de obras, adecuaciones, mantenimiento y control de calidad, garantizando el cumplimiento de las normas técnicas y de seguridad aplicables.

tipo de estudio

Inspección

Evaluación y Diagnóstico

Informes Técnicos

Levantamientos

Presupuestos

Recomendaciones

Ev. Daños y Vulnerabilidades

Inspecciones aéreas.

Vamos más allá de la inspección visual tradicional. Para garantizar un reconocimiento exhaustivo del inmueble y su entorno, nuestro servicio incluye la toma de fotografías con el uso de drones para la elaboración del reporte fotográfico. Esta tecnología nos permite documentar con precisión:

El estado real de techos y cubiertas en naves industriales.
La magnitud y topografía de terrenos de gran escala.
Vistas panorámicas y detalles arquitectónicos inaccesibles en propiedades de lujo y complejos comerciales.

Valoración Integral de Activos y Equipamiento Técnico.

Nuestra capacidad analítica supera las obras civiles. Realizamos tasaciones detalladas de los activos operativos de tu empresa aplicando enfoques de costos de reposición. Valoramos con precisión:

Maquinaria industrial y equipos auxiliares (como plantas eléctricas y puentes grúa).
Activos tecnológicos y de telecomunicaciones, incluyendo servidores (UPS), estaciones de trabajo, redes y sistemas de seguridad.
Mobiliario corporativo e inventarios físicos empresariales.

INGENIERÍA E INSPECCIONES

AVALÚOS Y VALORACIONES

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

GESTIÓN DE ACTIVOS

VENTA/ALQUILER

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

ANÁLISIS DE MERCADO

INGENIERÍA E INSPECCIONES

AVALÚOS Y VALORACIONES

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

GESTIÓN DE ACTIVOS

VENTA/ALQUILER

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

ANÁLISIS DE MERCADO

Inspecciones aéreas.

El estado real de techos y cubiertas en naves industriales.
La magnitud y topografía de terrenos de gran escala.
Vistas panorámicas y detalles arquitectónicos inaccesibles en propiedades de lujo y complejos comerciales.

El estado real de techos y cubiertas en naves industriales.
La magnitud y topografía de terrenos de gran escala.
Vistas panorámicas y detalles arquitectónicos inaccesibles en propiedades de lujo y complejos comerciales.

Valoración Integral de Activos y Equipamiento Técnico.

Nuestra capacidad analítica supera las obras civiles. Realizamos tasaciones detalladas de los activos operativos de tu empresa aplicando enfoques de costos de reposición. Valoramos con precisión:

Maquinaria industrial y equipos auxiliares (como plantas eléctricas y puentes grúa).
Activos tecnológicos y de telecomunicaciones, incluyendo servidores (UPS), estaciones de trabajo, redes y sistemas de seguridad.
Mobiliario corporativo e inventarios físicos empresariales.

Nuestra capacidad analítica supera las obras civiles. Realizamos tasaciones detalladas de los activos operativos de tu empresa aplicando enfoques de costos de reposición. Valoramos con precisión:

Maquinaria industrial y equipos auxiliares (como plantas eléctricas y puentes grúa).
Activos tecnológicos y de telecomunicaciones, incluyendo servidores (UPS), estaciones de trabajo, redes y sistemas de seguridad.
Mobiliario corporativo e inventarios físicos empresariales.

INGENIERÍA E INSPECCIONES

AVALÚOS Y VALORACIONES

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

ANÁLISIS DE MERCADO

GESTIÓN DE ACTIVOS

VENTA/ALQUILER

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

SERVICIOS

Rigor Científico y Modelos Matemáticos Avanzados

Certificación bajo Normativas de Clase Mundial

Evaluación y Diagnóstico

Rigor Científico y Modelos Matemáticos Avanzados

Certificación bajo Normativas de Clase Mundial

Evaluación y Diagnóstico

Rigor Científico y Modelos Matemáticos Avanzados

Certificación bajo Normativas de Clase Mundial

Evaluación y Diagnóstico

Servicios inmobiliarios con
criterio técnico y visión estratégica.

Plan B Consultores acompaña a clientes corporativos, institucionales, patrimoniales e inversionistas privados en todo el ciclo inmobiliario: valoración, análisis, estrategia, intermediación, gestión de activos y estructuración de oportunidades. No ofrecemos soluciones genéricas. Cada mandato se aborda según el tipo de activo, el objetivo del cliente, las condiciones del mercado y el nivel de confidencialidad requerido.

Nuestros servicios cuentan con el respaldo de un equipo de ingenieros y valuadores expertos, lo que nos permite integrar análisis técnico, experiencia de mercado y criterio profesional en operaciones inmobiliarias de distinta naturaleza y complejidad.

¿Tiene un activo que merece

una visión estratégica?